據國家統計局發布最新數據顯示，2019年1—5月份，全國房地產開發投資46075億元，同比增長11.2%，增速比1—4月份回落0.7個百分點。其中，住宅投資33780億元，增長16.3%，增速回落0.5個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為73.3%。

       商品房銷售和待售方面，1—5月份，商品房銷售面積55518萬平方米，同比下降1.6%，降幅比1—4月份擴大1.3個百分點。商品房銷售額51773億元，增長6.1%，增速回落2個百分點。

       5月末，商品房待售面積50928萬平方米，比4月末減少453萬平方米。

       2019年1—5月份全國房地產開發投資和銷售情況

       一、房地產開發投資完成情況

       2019年1—5月份，全國房地產開發投資46075億元，同比增長11.2%，增速比1—4月份回落0.7個百分點。其中，住宅投資33780億元，增長16.3%，增速回落0.5個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為73.3%。

       1—5月份，東部地區房地產開發投資25227億元，同比增長9.7%，增速比1—4月份回落1.1個百分點；中部地區投資9714億元，增長9.2%，增速加快0.5個百分點；西部地區投資9637億元，增長18.5%，增速加快0.1個百分點；東北地區投資1496億元，增長7.1%，增速回落3.5個百分點。

       1—5月份，房地產開發企業房屋施工面積745286萬平方米，同比增長8.8%，增速與1—4月份持平。其中，住宅施工面積518617萬平方米，增長10.4%。房屋新開工面積79784萬平方米，增長10.5%，增速回落2.6個百分點。其中，住宅新開工面積59125萬平方米，增長11.4%。房屋竣工面積26707萬平方米，下降12.4%，降幅擴大2.1個百分點。其中，住宅竣工面積18835萬平方米，下降10.9%。

       1—5月份，房地產開發企業土地購置面積5170萬平方米，同比下降33.2%，降幅比1—4月份收窄0.6個百分點；土地成交價款2269億元，下降35.6%，降幅擴大2.1個百分點。

       二、商品房銷售和待售情況

       1—5月份，商品房銷售面積55518萬平方米，同比下降1.6%，降幅比1—4月份擴大1.3個百分點。其中，住宅銷售面積下降0.7%，辦公樓銷售面積下降12.2%，商業營業用房銷售面積下降12.9%。商品房銷售額51773億元，增長6.1%，增速回落2個百分點。其中，住宅銷售額增長8.9%，辦公樓銷售額下降12.3%，商業營業用房銷售額下降9.7%。

       1—5月份，東部地區商品房銷售面積22095萬平方米，同比下降5.5%，降幅比1—4月份擴大1.2個百分點；銷售額27788億元，增長4.6%，增速回落1.4個百分點。中部地區商品房銷售面積15412萬平方米，增長0.1%，增速回落2.3個百分點；銷售額10872億元，增長6.2%，增速回落4.2個百分點。西部地區商品房銷售面積15788萬平方米，增長3.8%，增速與1—4月份持平；銷售額11317億元，增長10.8%，增速回落1個百分點。東北地區商品房銷售面積2222萬平方米，下降8.1%，降幅擴大3.9個百分點；銷售額1795億元，增長2.3%，增速回落1個百分點。

       5月末，商品房待售面積50928萬平方米，比4月末減少453萬平方米。其中，住宅待售面積減少413萬平方米，辦公樓待售面積減少22萬平方米，商業營業用房待售面積減少28萬平方米。

       三、房地產開發企業到位資金情況

       1—5月份，房地產開發企業到位資金66689億元，同比增長7.6%，增速比1—4月份回落1.3個百分點。其中，國內貸款10762億元，增長5.5%；利用外資30億元，增長38.8%；自籌資金20276億元，增長4.1%；定金及預收款22395億元，增長11.3%；個人按揭貸款10251億元，增長10.8%。

       四、房地產開發景氣指數

       5月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為100.85，比4月份回落0.07點。

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