說到買房、過戶

各位小伙伴注意啦

9月1日開始實施新規

? ? ? ?契稅稅率下調1個百分點，向市場主體釋放新的政策紅利。日前，從湖北省財政廳獲悉，湖北省將從9月1日起下調契稅率，預計將為企業減負近40億元。

? ? ? ?7月30日，省第十三屆人大常委會第二十五次會議通過了《湖北省人民代表大會常務委員會關于契稅具體適用稅率及免征減征辦法的決定》（以下簡稱《決定》），并在9月1日起與我國《契稅法》同步施行。

? ? ? ?根據省人大通過的決定，湖北省契稅稅率將由現行的4%下調至3%，該稅率為法定最低稅率。個人購買住房的契稅，在此基礎上視房屋面積、是否為第一套住房等因素減按1%-2%的優惠稅率征收，將一定程度減輕納稅人負擔。

? ? ? ?據介紹，兩種情形還可免征減征契稅：一是因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用且選擇貨幣補償且重新購置土地、房屋的，只對成交價超出貨幣補償的部分征收契稅；選擇房屋產權調換、土地使用權置換且不支付差價的免征契稅，支付差價的，對差價部分征收契稅。二是因不可抗力滅失住房，經縣級以上人民政府應急管理部門認定后重新獲取住房的，可免征契稅。

? ? ? ?據悉，此次下調湖北省契稅稅率，經靜態測算可為市場主體釋放政策紅利近40億元，對切實減輕納稅人負擔、激發市場主體活力、優化我省營商環境具有積極作用。

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來源?：湖北發布、湖北省財政廳