第一章 新房市場分析
據孝感市房地產市場信息發布平臺的數據統計，2018年7月商品房成交1063套，成交面積132271.41㎡成交均價6376.75元/㎡，今年7月成交量相對于6月的成交量來說下降了16.56%（6月成交1274套）。根據孝感7月區域銷售套數對比顯示，孝南城區排行第一，東城區位居第二，南大經濟區行第三；7月銷售面積對比顯示，孝南城區位居榜首，其次是開發東區，南大經濟區位列第三；7月成交均價對比顯示，開發東區最高，其次孝南城區，南大經濟區第三。
2018年1月-2018年7月商品房成交均價走勢圖
2018年1月-2018年7月商品房成交量走勢圖
2018年7月區域銷售面積對比
2018年7月區域銷售套數對比
2018年7月區域成交均價對比
第二章 樓市政策解讀
| 2018年7月國內樓市政策解讀 | |||
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| 1 | 2018-7-28 | 多政策出臺 防范房地產租賃市場"明租實售"
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有效推進住房租賃市場建設發展，是當前建立房地產調控長效機制的重要內容。然而，伴隨開發企業自持商品房逐漸入市，一些"以租代售"的違規行為不斷出現。近日，杭州、天津相繼發布關于加強企業自持租賃住房管理的通知，以防止房地產市場"明租實售"行為。專家表示，一系列政策出臺表明了政府發展完善租賃市場的決心，住房租賃在很長一段時間內仍將會是一個熱點市場。 |
| 2 | 2018-7-17 | 地鐵申建門檻提高兩倍 炒作地鐵房恐難以如愿
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7月13日，國務院發布《關于進一步加強城市軌道交通規劃建設管理的意見》（以下簡稱《意見》），提高了申報建設地鐵和輕軌的相關經濟指標。其中，申報建設地鐵的城市一般公共財政預算收入、地區生產總值分別由100億元、1000億元調整為300億元、3000億元。 |
